زینب سلطانی
وکالت
سلام من و همسرم خانه ای خریدم و سه دانگ این خانه به نام مادر همسرم شده و سه دانگ به نام همسرم ، اگر وکالت تام از همسرم بگیرم میتوانم سه دانگی که به نام همسرم است را به نام خود کنم ؟ باید سند سه دانگ همسرم موجود باشد ؟ همچنین برای وکالت تام چه مدارکی لازم است ؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
حسام حسامي
آيا امكان فروش راه پله مشاع به طبقه اول و محدود كردن ورودي ساختمان دوطبقه وجود دارد؟
سال 99 طبقه همکف یک آپارتمان دوطبقه را خریدم. مالک در زمان تنظیم قولنامه دستی ، بندی را اضافه کرد که با توجه به اینکه ساختمان یک پارکینگ دارد و در انتهای پارکینگ دربی (80*170) به طبقه همکف وجود دارد ورودی طبقه همکف از پارکینگ و راه پله متعلق به طبقه اول هست. اما بصورت زبانی هم اعلام کرد منعی برای رفت و آمد از درب اصلی هم وجود ندارد.
سال بعد نیز ملك تفکیک و انتقال قطعی انجام شد و راه پله نيز جز مشاعات آورده شده
حال مالک قبلي، طبقه اول را به شرط ورودی مجزا فروخته و مالک جدید ادعا دارد حق ورود از درب اصلی را ندارم و فقط در موارد جزیی حق استفاده از راه پله آن هم با شرط اجازه از مالک جدید دارم
و در اظهارنامه ای به من ابلاغ کرده.
آیا با توجه به اینکه مالک قبلی هم صورتجلسه تفکیک را امضا کرده و هم سند را انتقال قطعی داده و بنده مالکم ، مالک جدید می تواند ادعايي بکند؟
ضمنا با توجه به بند 3 قانون تملك آپارتمانها انتقال قسمت هاي مشترك همزمان با قسمت هاي اختصاصي قهري مي باشد و تاسيسات و كنتور بنده در راه پله مي باشد و ساير تاسيسات از جمله دو عدد كولر، آنتن ، و تانكر آب در پشت بام قرار دارد كه تنها راه عبور از راه پله مي باشد.
آخرين توافق ما با صاحب اول نيز طبق صورتجلسه تفكيكي كه يكسال بعد از قولنامه دستي تنظيم شده ودرب ورودي و راه پله جزو مشتركات و مشاعات مي باشد.
همچنين درب انتهاي پاركينگ از لحاظ شهرداري و نظام مهندسي ورودي استاندارد نمي باشد و امكان جابجا كردن وسايلي با عرض بيشتر از 80 سانت وجود ندارد.طبق تعريف نظام مهندسي ورودي استاندارد بايد 110*220 باشد.
پیمان ناصرقدیمی
گرفتن مال از زن صیغه ای
من سال ۱۳۸۸ زنی را به مدت ۳۰ سال صیغه نمودم که از زندگی فقیرانه ای که داشت نجات دادم وبرایش از خرج خورد وخوراک و در مان پزشکی برای خودش ودخترش تا مقطع لیسانس وآپارتمان
وخودرو سواری وخرید آپارتمان برای
خواهرش ولولزم کامل خانه اکنون مدت
۲/۵ سال است که خونه ای که من برایش
خریدم جابجا شده وبه من گفته فروخته
واز تهران به کرج خانه ای اجاره کرده و
شوهر کرده ودخترش را هم شوهر داده
وبدون اجازه من خانه را فروخته که نمیدانم از صحت حرفش ومدت ۱۴ ماه
هست که ۲ خط تلفن همراه هم برای
خودش و۲ خط برای دخترش تمام تماس های مرا بلاک کردن حال خواهان بازگشت
مال هایم از او هستم آیا راهی برای گرفتن حقوقم هستم ؟
باتشکر
امیرعلی اژدر
حقوق جزا
سوال ۳ آقای خندانی در یکی از شعب دادگاههای دهدشت به آقای محمدی که یکی از اعضای دیوان محاسبات می باشد و در
حال انجام وظیفه میباشد توهین میکند آقای خندانی مرتکب چه جرمی شده است ? مستند به مواد قانونی استدلال فرمایید