الهه گرامی
وکالت فروش و ثبت سند
سلام وقت بخیر ماشین من صفر بود فک رهن کرده بودم قبل از اومدن سند نمایندگی فروختم.قولنامه دستی بین خودمون نوشتیم و یک ماه زمان برای تعویض پلاک تو قولنامه تعیین کردیم.اما شفاها قرار گذاشتیم اگه سند زودتر اومد من به خریدار اطلاع بدم زودتر اقدام کنیم.سند زودتر اومد و من اطلاع دادم 2هفته گذشت اما برا تعویض پلاک اقدام نمیکرد تا اینکه من حکم الزام به فک پلاک گرفتم تا مجبور شد وقت بگیره 2بار همراه خریدار به تعویض پلاک مراجعه کردم.برگ سبز و امضا کردم اما اجازه تعویض پلاک ندادم تا مابقی پول و پرداخت کنه اما امتناع کرد.با توجه به متن قولنامه که قرار بود نوشته بشه انتقال سند به شرط تسویه خواهد بود من دقت نکردم اوناهم نوشتن پرداخت وجه بعد از ثبت سند خواهد بود 1.با توجه به اینکه برای تعویض پلاک همراه خریدار رفتم اما خودش با امتناع از پرداخت مابقی وجه کار و نیمه تمام گذاشته حالا میتونه منو ملزم به دادن وکالت فروش کنه؟ 2.اگر مجبور بشم وکالت فروش بدم تعیین مدت زمان و شرایط وکالت به عهده من هست یا خریدار چون من خوف دارم بلند مدت وکالت دارم؟با توجه به سابقه بد خریدار در پرداخت پول چه تضمینی وجود داره من ثبت سند کنم اونم پول و بده؟ و ایا میتونه با وجود قانون جدید برگ سبز منو ملزم به ثبت سند کنه؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
اصغر راد
در مورد چکهای قدیمی سنتی
سلام
خرداد۱۴۰۱دفتری اجاره نمودم جهت تهیه یک فیلم پس از تنظیم اجاره تهیه کننده امضا کرد و یک چک تخلیه به مبلغ ۲۰۰ میلیون از چکهای سنتی قدیمی با خط من پر شد تهیه کننده امضا کرد و به صاحب ملک دادیم، در طی ساخت فیلم تهیه کننده ۲۲۰ ملیون بابت هزینه ها به من بدهکار شد،پس از تخلیه ملک به من گفت الان پول ندارم آن چک تخلیه پیشت باشد پول که رسید پرداخت میکنم و چک را میکیرم،تا الان که۱۴۰۳ است بدهی به من را پرداخت نکرده، میتوانم روی چک اقدام کنم؟
پژمان رضایی
آیا نوه با وجود فرزندان (دایی، خاله)، وارث محسوب میشود؟
با سلام
پدربزرگ بنده ۱۰ سال قبل و مادربزرگ بنده ۱ ماه قبل فوت نموده اند. فرزندان عبارتند از ۲ دختر و ۳ پسر. مادر بنده نیز که جزء فرزندان محسوب میشد، ۲۰ سال قبل فوت نموده.
سوال بنده این است که آیا بنده که نوه محسوب میشوم جزئی از وارثین قرار میگیرم یا خیر؟
سپاس
سیاوش ممتاز
حقوقی یا کیفری
سلام
بعد از صدور حکم داور و اجرائی شدن (غیابی) تخلیه(منزل مسکونی) همزمان تعیین اجرت المثل که متعاقبا موجب توقیف حسابهای بانکی و خودرو مستاجر شده،
اگر اثبات شود ادعاهای موجر واقعی نبوده و از عدم آگاهی مستاجر برای پیشبرد دادخواست سواستفاده کرده و قبل از پایان قرارداد اجاره(شفاهی) ضمن اقدام به تخلیه، موجب خسارات مالی جسمی و روحی روانی و شخصیتی در حق مستاجر شده و به نوعی باعث آوارگی او شده...برای احقاق حقوق از دست رفته و جبران صدمات وارده به مستاجر، در طرح شکایت از موجر چه عنوانی باید بکار برد و اساسا بصورت حقوقی یا کیفری انجام شود بهتر است. کدام زودتر به نتیجه میرسد